Investing.com – Konut satışları %25 oranında geriledi.
Bugün TÜİK’in açıkladığı konut raporuna nazaran, Ekim ayında konut satışları, geçen yılın birebir ayına nazaran %25,3 oranında azaldı. Ekim ayında 102 bin 660 konut satıldı.
Konut satışları neden düşüyor?
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %52,7 azalış göstererek 13 bin 268 oldu. Başka konut satışları ise Ekim ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %18,3 azalarak 89 bin 392 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarındaki düşüşte bankaların kredi kullanımını zorlaştırması, fiyatların yükselmesi ve alım gücünün düşmesi tesirli oluyor. Bankalarda kredi faizleri evvelki devirler kadar yüksek olmasa da finansmana erişim de sorun yaşanıyor, yani bankalar kredi kullanımını epeyce zorlaştırıyor.
Öte yanda pandemi ile artmaya başlayan konut fiyatları, bu yıl da hem lojistik ve tedarik sorunu hem de maliyetlerin katlanmasıyla hayli yükseldi. TCMB bilgilerine nazaran Ağustos’ta artış oranı %184 oldu. Enflasyonun çeyrek asrın doruğuna çıkması ve alım gücünün zorlaşması da konut isteğini düşürüyor.
Antalya, konut satışında birinci 3’e girdi
En çok konut satışı yapılan birinci 3 sıralaması Ekim’de değişti ve Antalya, İzmir’i geçti.
Ekim’de en çok konut satışı 16 bin 987 konut bin 146 konut ile İstanbul’da yapıldı. İkinci sırada 8 bin 146 konut ile Ankara gelirken Antalya, 6 bin 323 konut ile üçüncü sıraya çıktı.
Konut satışında Hakkâri, 30 konut ile son sırada yer aldı.
2022’de ne kadar konut satıldı?
Yılın birinci 10 ayını kapsayan Ocak-Ekim devrinde konut satışları, bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran %6,7 artışla 1 milyon 159 bin 853 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışı geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %8,8 azalarak 5 bin 377 oldu. Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi %5,2 oldu.
Yabancıların adresi Antalya oldu
Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 2 bin 123 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara konut satışında Rusya, birinci sırada
Ekim ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 2 bin 23 konut satın aldı. Rusya’yı 498 konut ile İran, 310 konut ile Irak ve 216 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
Yazar: Necdet Erginsoy
