Konut satışları çöküyor ancak derin negatif gerçek faizle konut fiyat endeksi eylülde yıllık yüzde 189,19 arttı

TÜİK’in bilgileriyle %85 olan resmi TÜFE enflasyonu karşsşında siyaset faizinin %10,5’e indirilmesi sonucunda hükümet siyaseti olarak ortaya çıkan çok negatif gerçek faiz konut fiyatlarında çok kuvvetli artışın devam etmesine neden oluyor.

TCMB datalarıyla, Türkiye’deki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek emeliyle hesaplanan Konut Fiyat Endeksi eylül ayında bir evvelki aya nazaran %4,9 oranında artarak 575,2 düzeyinde gerçekleşti.

Bir evvelki yılın birebir ayına nazaran %189,2 oranında artan KFE, tıpkı devirde gerçek olarak %58,0 oranında artış gösterdi.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2022 yılı Eylül ayında bir evvelki aya nazaran, sırasıyla %4,6, %4,3 ve %5,8 oranlarında artış gözlendi. Endeks kıymetleri bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %212,1, %196,0 ve %185,8 oranlarında arttı.

TCMB