Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2022’nin üçüncü çeyreği itibariyle konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ülkeleri açıkladı. Yüksek enflasyon ve liradaki paha kaybı, Türkiye’yi konut fiyat artışında doruğa taşıdı.
Knight Frank’ın 56 ülke ve bölgeyi kapsayan araştırmasına nazaran, 2022’in Ocak-Eylül devrinde bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran, Türkiye yüzde 189’luk oranla konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu. İkinci sıradaki Estonya’da kelam konusu devirde fiyatlar yüzde 27,3 artarken, üçüncü sıradaki Macaristan’da artış oranı yüzde 23,7 oldu.
Konut fiyatları, en çok Güney Kore’de düştü
Sözcü’nün haberine nazaran; araştırmada, Türkiye’deki yüksek enflasyona dikkat çekilerek, nominal fiyat artışının yüzde yüzde 189,2 lakin gerçek fiyat değişiminin ise (enflasyondan arındırılmış) yüzde 57,6 olduğu belirtildi.
Konut fiyatlarının dünya genelinde en çok gerilediği ülke ise yüzde 7,5’luk düşüşle Güney Kore oldu. Hong Kong’da yüzde 7,1, Peru’da ise yüzde 4,7 gerileme yaşandı.
Knight Frank’ın dünyadaki 150 kenti kapsayan küresel konut fiyatları endeksi 2022 üçüncü çeyrek sonuçlarına da Türk kentleri damga vurdu.
İstanbul’da fiyatlar yüzde 212 arttı
Son bir yıllık fiyat artışına bakıldığında dünyada konutların en fazla kıymet kazandığı yer, yüzde 212.1 ile İstanbul oldu.
Ankara yüzde 196 ile ikinci, İzmir yüzde 185 ile üçüncü, Miami yüzde 28.6 ile dördüncü sırada yer aldı.
Rapora nazaran, Türk kentlerinin listede dorukta yer alması, enflasyonun kelam konusu periyotta yüzde 80’i aşması, artan inşaat maliyetleri ve arz eksikliğine bağlandı.
