ABD’de mortgage müracaatları yeterli başlatığı 2023 yılının birinci ayının son haftası faizlerdeki gerilemeye karşın düşüş gösterdi.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek müracaat araştırmasına nazaran, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, tekrar finansman ve alım kredilerini içeren mortgage müracaat faaliyetinden oluşan piyasa endeksi, 27 Ocak ile sona eren haftada yüzde 9,0 düşüşle 232,4 puana indi.
MBA’nın yayımladığı ve ForeksHaber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora nazaran, satınalma endeksi yüzde 10,3 düşüşle 184,3 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 7,1 düşüşle 466,6 puana geldi.
Söz konusu haftada 30 yıllık mortgage faizi yüzde 6,20’den yüzde 6,19’a indi. Böylelikle faizlerde düşüş üst üste 4’üncü haftaya taşındı. 30 yıllık kredilerde faiz oranında 4 haftalık ortalamada 39 baz puan gerilerken, geçen yılın birebir periyoduna nazaran 241 baz puan artış görüldü.
15 yıllık kredi faizinde oran yüzde 5,54’ten yüzde 5,50’ye, 5 yıllık ARM kredi faizinde oran yüzde 5,44’ten yüzde 5,38’e geriledi. Tek yükselen faiz olan 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) kredi faizinde ise oran yüzde 5,92’den yüzde 5,99’a çıktı.
MBA Lider Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, “Mortgage oranları ile 10 yıllık Hazine faizi ortasındaki fark 2022 yılı başından bu yana olağandışı bir halde arttı. Bu farkın daralmasının, önümüzdeki aylarda mortgage oranları üzerinde aşağı taraflı baskı oluşturması bekleniyor. Başvurulardaki gerileme hala dalgalı bir seyrin göstergesi.” dedi.
Foreks
